Kredyt hipoteczny jako element systemu kreacji popytu na rynku nieruchomości
Kredyt hipoteczny – zwłaszcza tani i łatwo dostępny to produkt poszukiwany Tak to wygląda ze strony konsumentów. Natomiast dla Państwa jest on istotnym elementem systemy kreacji czynników presji na takie elementy gospodarki jak rynek nieruchomości, branża budowlana czy przemysł ciężki związany z budownictwem mieszkaniowym.
Kredyt hipoteczny to jeden z podstawowych elementów oferty większości banków
W puli wartości wszystkich udzielanych kredytów stanowi bardzo duży procent – ze względu na ilość umów kredytowych i stosunkowo wysokie wartości na jakie umowy opiewają. Jest to podstawowy instrument finansowy służący nabyciu własności nieruchomości.
Państwo korzysta ze swoich możliwości i kreuje stopień podaży pieniądza na rynek nieruchomości. Przede wszystkim operuje wielkością stóp procentowych. Ta wielkość ma zasadnicze znaczenie dla ceny i dostępności kredytów. Jeżeli stopy procentowe są niskie to oznacza dla banków komercyjnych niższy koszt uzyskania pieniędzy z banku centralnego a tym samym bardziej atrakcyjne, czyli niższe oprocentowanie dla swoich klientów.